FAQS

Votre identité sera confirmée de manière programmée à l'aide d'un processus d'authentification sécurisé sur votre ordinateur mobile ou de bureau. Vous serez invité à prendre en photo une pièce d'identité valide, avec photo, délivrée par un gouvernement, ainsi qu'une photo de vous-même. La validité de vos documents sera vérifiée et mise en correspondance avec votre photo à l'aide d'un logiciel d'IA. Les informations sont traitées de manière sécurisée par Stripe, un service de vérification d'identité de confiance.

Nous acceptons les documents d'identification avec photo et délivrés par le gouvernement, tels que les permis de conduire, les cartes de santé ou les passeports. Veuillez vous assurer que les documents sont valides et n'ont pas expiré.

Oui, veuillez nous contacter pour vous aider dans cette démarche.

Cela fait partie de nos conditions de paiement pour garantir l'achat d'une maison. La retenue sera levée après 72 heures, à la réception du paiement de votre dépôt.

Acheter des propriétés en ligne avec OwnSpace est simple, et beaucoup plus rapide que tout autre processus d'achat de maison. L'ensemble du processus est entièrement en ligne, vous pouvez donc suivre les étapes à votre rythme, où que vous soyez. Tout ce dont vous avez besoin est une pièce d'identité émise par le gouvernement pour fournir une preuve d'identité, et une carte de crédit pour réserver votre unité. Une fois votre offre d'achat soumise, nous l'examinerons et la signerons ; vous recevrez une notification par courriel dès que l'offre aura été acceptée. Vous aurez accès au contrat signé et à tous les autres détails de l'unité dans votre compte OwnSpace.

Nous voulons donner à chacun une chance équitable d'acheter un logement, c'est pourquoi nous fixons une période de temps déterminée pour qu'un acheteur puisse préparer et soumettre son offre. Ceci inclut paiement de dépot/retenue sur la carte de crédit. Si vous ne faites pas votre offre dans le délai imparti, l'unité deviendra disponible pour d'autres acheteurs. Cependant, toutes vos informations sont sauvegardées afin que vous puissiez facilement faire une autre offre sans avoir à repasser par tout le processus.

Dépôt :

Pour les résidents canadiens - un dépôt de 20 % est dû dans les 21 jours suivant la date du contrat.

Pour les résidents non canadiens - un dépôt de 30 % est dû dans les 21 jours suivant la date du contrat.

Fonds restants :

Pas de financement - Le solde restant sera dû dans les 21 jours précédant la clôture.

Financement - Le solde restant sera dû à la clôture.

Vous devrez confirmer vos détails financiers dans les 21 jours suivant la date du contrat.

Si votre pré-approbation expire avant la date de clôture, vous êtes tenu d'en obtenir une autre car vous en aurez besoin lors de la signature chez le notaire. Vous recevrez un préavis de 30 jours avant la date de clôture pour vous assurer que vous avez suffisamment de temps pour préparer les fonds.

L'acompte est dû au plus tard 21 jours après la date du contrat. Vous pouvez vous référer à votre contrat pour connaître la date exacte.

Une fois que vous avez créé un compte, vous pouvez accéder à votre contrat complété à tout moment en vous connectant à OwnSpace.

Non, vous n'avez pas besoin d'un témoin pour signer le contrat

Oui, au Canada, une signature électronique a le même statut juridique qu'une signature manuscrite.

Environ $1,00 par pied carré.

Par exemple : Si votre unité est de 500 pieds carrés, vos frais de copropriété seront d'environ $500/mois.

Les frais de condos seront calculés suivant la valeur relative de l'unité tel qu'indiquée à la déclaration de copropriété

Également connue sous le nom de taxe de transfert de terrain ou le "Welcome Tax", le droit sur les mutations immobilières est un droit imposé par la municipalité, en particulier lorsqu'il y a un transfert de propriété dudit bien. Le pourcentage de la taxe est fixé en fonction de la valeur du bien immobilier. Pour en savoir plus, veuillez consulter : Ville de Montreal

Frais de notaire, autres débours pour l'acte de vente et le prêt, copie du certificat de localisation, frais d'assurance hypothécaire, assurance habitation et autres.